第160 章 万家的实力

林建军这一次的项目，足足投资了42亿，其中万家自身抽调出来的现金有3亿，然后抵押一部分产权，贷款了7个亿。

剩下的32亿则是抵押的几个项目的地皮还有在建工程，也多亏了天河城和万象城的成功，验证了这种商业模式，要不然这32亿的贷款还真不好搞。

不过这样一来，万家的贷款也达到了恐怖的70亿，资产负债率虽然没有达到100%，但也来到了一个比较高的程度。

最主要是数额，在这个年代，负责70亿，说出去能吓死人。

林远看到万家的报表之后，整个人都有些惊到了，自家老爹是真的不怕玩儿崩了吗？

原本林远还打算让万家想办法收购了正大的莲花超市，但是现在这情况，林远觉得还是不要给万家继续增加压力了。

这么多贷款，每年的利息就得几个亿吧，就算万家赚钱能力再强，想要还清难度也不小吧。

而且林建军还不打算停下来，再建造几家万象城的同时，万家超市仍然在持续扩张，不断买新的店铺，然后开新店，抵押出去，获得贷款，继续开店。

奖池仍在继续叠加，按照这个架势，负责突破百亿也只是时间问题。

林远生怕自家老爹成为了这个时代的许皮带，脑海里连忙回忆起来龙国未来的发展情况。

发现直到08年的经济危机爆发前，龙国的经济和房地产市场都没有出现太大问题，心里才稍微松了一口气。

至少短时间内不用担心暴雷的问题了，真等到08年，万家每年的利润或许都是百亿的规模了，应该不太需要担心贷款的问题。

而且以龙国房产的增值速度，真要出问题了，随便卖几栋楼应该就够还债了。

不过该给的提醒还是得有，虽然基本面没有什么问题，但是说不准什么时候就出现一些小意外，还是稍微稳一点儿比较好。

而林建军这边收到林远的报告之后，也明白了林远的意思，不过却只是笑了笑，并没有放在心上。

觉得林远是在京都呆的时间太久了，对万家实际情况了解不足，低估了万家的盈利能力。

儿子，你对你爹的实力一无所知。

万家的负债多，主要还是万家的扩张速度太快，去年下半年还有今年上半年新立项的超市太多了，但是万家的现金流始终处于非常健康的状态。

1996年，仅仅万家超市的营业额便达到了120亿人民币，净利润利润为21亿。

万家物流的营收也达到了30亿人民币，净利润为2亿。

今年的话，随着万象城的万家max店以及一批接一批的新超市开业，1997年光万家超市的营业额预计就能达到200亿人民币，净利润超过30亿。