第299章 几家欢喜

  李哲又问，“那除了房款，水电和供暖费是按什么标准收？是交给公司，还是直接交给水电局？”

  “水电按我们单位内部标准收，比外面市场价能低个两成左右，统一交给公司结算就行，不用您跑水电局。”赵经理解释道，又补充了供暖的事，“供暖费也是统一标准，冬天会集中供暖，一楼二楼都有暖气片，您要是需要加装，也可以跟供暖局申请。”

  李哲指了指墙面脱落的白灰：“我想问问，这两层商铺的水管和屋顶是否有漏水的情况？”

  “目前是没有发现漏水的情况，如果日后发现小问题，例如更换水龙头和管道，这个您需要自己处理。”赵经理说得条理分明，

  “要是大问题，像屋顶漏水、主水管破裂这种，您跟公司说一声，我们会协调人来修，不用您操心。”

  最后，李哲盯着临街的窗户，问出最关心的用途问题：“我还想问下，这一片让不让做餐饮？营业时间有没有限制？比如晚上想多营业会儿，会不会有规定管着？”

  “做餐饮没问题，但得提前去街道办备个案，把该办的手续办齐。”赵经理答道，“营业时间没限制，您想早开门、晚关门都成，只要别大半夜吵着周边居民，没人会管。”

  李哲对铺子的条件基本满意，话锋一转，问到了最关键的价格：“赵经理，这铺子贵公司打算卖多少钱？”

  “12万。”赵经理干脆地答道。

  李哲微微皱眉，说道：“赵经理，这个价格有点高了。我一个朋友前段时间刚在亚运村买了个五百多平米的底商，还是纯一楼的门面，也才不到十万块。

  您这铺子是上下两层，而且设施老化，买下来还得不少钱装修，您看能不能再便宜点？”

  “李老板，这位置可不一样啊！”赵经理连忙解释，“亚运村那边现在还在建设，虽说以后要办亚运会，但眼下的繁华程度跟西单没法比。西单现在可是京城最热闹的商业区之一，人流量大，生意好做，这价格已经很实在了。”

  “话是这么说，但装修的成本也不低啊。”李哲继续争取，“墙得重新刷，地面得翻新，水电线路也得全换，这些下来又是一笔不小的开支。”

  一旁的林为民也帮腔：“赵经理，李老板是我朋友，您看在我的面子上，给个实在价，大家以后也好打交道。”

  赵经理沉吟片刻，说道：“既然林科长开口了，我也不墨迹，价格方面，我让一步，11万。”