第13章 离开美国准备启航

“估计这房主是在金融风暴里损失很大，不然这房子明显才装修没几年，还打理得这么好，没道理这么急出手。算了，没必要再砍价了，我们也确实需要一个落脚的地方。”

李兵心中暗喜：重生就是有这些优势、信息差，简直不要太爽。这5000多平方呎，才3800万港币，按内地的算法得有500多平方米，还是一线海景独栋别墅。留到20年以后，起码值四五个亿起步。

更何况在香江这寸土寸金的地方。在这里，90平方米都算豪宅了。这还不买？等什么呢？

没过多久，一个中年妇女急匆匆地赶到别墅门口。

中年人马上迎上去，两人简短交流了五六分钟，便一起走了过来。

中年妇女上前打招呼：“李先生，你好。您面前的这栋别墅一共有5500平方呎……”

李兵直接挥手打断：“不用介绍了，我已经了解清楚。直接请业主过来谈吧。”

李兵其实是这几天看不惯一些香江人高傲的态度，都回归了，还一副瞧不起说普通话的内地人的样子。

很快，一位面色憔悴的中年男人开车赶到。他就是业主，看起来四十多岁，眉头紧锁，显得心事重重。

中介的妻子立即向李兵介绍：“李先生，这位就是业主王先生。”

“李先生，你好你好。”中年男人勉强挤出笑容，和李兵握手，说的倒是普通话，只是带着浓重的粤语口音，“听我的代理说，你对这栋房子有兴趣？”

“王先生你好，”李兵开门见山，指了指身后的别墅，“房子我看过了，空间、地段、格局、保养和装修都不错。我看了你的报价，3800万港币。”

王先生叹了口气，脸上愁容更甚：“是的，这个价已经比市价低很多了。如果不是……唉，我急需资金周转，也不会舍得卖这套刚装修好没多久的房子。”语气里透着不舍与无奈。

陈律师在一旁职业性地问道：“王先生，方便透露一下是哪方面急需资金吗？如果是短期周转，或许还有其他融资方式……”他是想试探底细，看能否再压压价。

王先生苦笑摇头，摆摆手：“炒外汇输了，欠了银行和财务公司一大笔，必须尽快填上窟窿。融资？现在这种情况，没人肯借的。只能卖房救急了。现在爆仓的人太多了。”

李兵听了，心里更确定了几分。金融风暴下，这类事他知道不少，也不再绕弯子：

“王先生，3800万，我可以接受这个价格。”

王先生和中介都愣了一下，没想到李兵这么干脆。

“但是我看了你的购房要求，”李兵话锋一转，“付款方式，我想和你商量一下。我现在手头现金没法一次性拿出3800万。不如这样，我分三期支付。”

王先生立刻紧张起来：“分期？李先生，我真的很急用钱……”

“您听我说完，”李兵语气淡定，“签约后，我有两种方案，看您愿意选哪一种。第一种：我先付1500万港币的首期，这笔钱应该足够您解决大部分紧急债务，缓解压力。

第二期1000万，三个月后支付。

最后一期1300万，再三个月后付清，也就是半年内全部结清。

总共仍是3800万，但给您一个缓冲期，也让我资金周转更灵活。”